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现存与新建地产项目室内通风如何预防病毒传播 时间:2020年02月24日 23:51:58

现存与新建地产项目室内通风如何预防病毒传播

一是消毒杀菌。(一)是紫外线杀菌。对于设备空间较大的产品(如AHU/空气处理末端、商用新风机等),可通过安装紫外线灯来杀菌。250nm~260nm波长的紫外线可以穿透病毒细胞,引起DNA链断裂,造成核酸和蛋白的交联破裂,杀灭核酸的生物活性,致使病菌死亡。

相比之前的空调选型,内机建议标配等离子杀菌功能,而PM2.5除雾霾新风机更应该作为每个户型的标配。户型套内面积>90㎡,优选双向气流除霾新风机,功能更丰富,室内空气质量状态实时显示; ≤90㎡,优选单向气流除霾新风机,机身紧凑轻巧,节省安装空间,但除霾杀菌的核心功能一点不打折。

配置PM2.5过滤装置,就相当于给通风换气的产品戴上了N95口罩,可有效地阻挡包括病菌在内的多种物质。但要达到此过滤效果,风阻也较大,这就对相应的产品提出了较高的要求,即普通的空调内机不适用(一般30Pa以内),而最常用的产品是除雾霾新风机。

对于以制冷需求为主的商用场所,以前大多选择冷水机系统,现在也可以选择单冷多联机,方案设计选型与以上冷暖多联机类似。如果依旧需要选择大型的冷水机组系统,建议风管布置时增加消毒杀菌功能块。

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商业地产:若是多联机内机,则可类似以上住宅内机,增加杀菌模块来实现已配套产品的功能升级;若是大型冷水机组的空气处理末端(AHU),可评估增加紫外杀菌(UV灯)、电子净化杀菌或在出风口处增加电子净化功能块。

二是阻离隔断病菌。这种技术类似于戴N95口罩的效果,通过高效率过滤的方式,来阻断病菌传播。

一是新建的地产项目。住宅地产:住宅地产的空调配套,以中央空调为例,基本上都是各个房间独立控制的系统,不是商用场所常见的全空气系统(各个区域统一回风处理,可能造成交叉感染)。

2020年伊始,新型冠状病毒肆虐。在我国在如火如荼开展抗击疫情的此时,“钻石公主号”邮轮传来的噩耗,给了我们惨痛的启示。在一定程度上它相当于一栋居民大楼或一个住宅小区的传染模型。以地产配套为例,我们应该如何协同开发商做好病毒的传播阻断与预防呢?

“钻石公主号”让我们再一次见识到了病毒强大的传染性,也是给我们每一个人敲响了警钟。对于大型复杂建筑,有条件的业主,建议咨询空调通风、卫生防疫等相关专业人员,了解自身通风系统的运行,以制定有针对性的运行维护方案,唯有建立完善的疫情应急处理方案,才能更好地防护和隔绝病毒传播。

二是现存量项目。住宅地产:对于存项的住宅项目,可通过增加杀菌模块来实现已经配套的产品功能升级,也可以与新购置的空气净化机等产品配套。

紫外线消毒杀菌用途广,多在医院、学校、托儿所、电影院、公交车、办公室等公共场所使用,但紫外线同样能杀死健康细胞,因此不能直接照射到人的皮肤以免受伤害,而且使用过程中会产生臭氧(波长200nm以下分解氧气O2),避免对室内人员产生次生伤害。

(三)是等离子杀菌。等离子杀菌是通过正负高压电源和尖端发射极激化空气,产生大量正离子、负离子(等离子群,负离子的数量是正离子的1.5倍),正、负离子结合产生高电能,此高电能可破坏细胞壁、杀灭细菌或病毒,剩余的负离子又可起到负离子杀菌的效果。

现存与新建地产项目室内通风如何预防病毒传播

商业地产:商用多联机因可以独立灵活控制,舒适性高,节省运行费用等优势,近十年来在大型写字楼等建筑中广泛应用。其空调内机也建议选择标配等离子杀菌功能,而商用新风机可以选择PM2.5过滤式,也可以选择增加带紫外线杀菌功能的产品。

目前在空调通风行业常用的相关技术有以下两大类:

基于以上技术,结合不同项目配套的空调与新风换气的需求及应用场景,就产品与方案的设计配置建议如下:

(二)是负离子杀菌。负离子杀菌是负离子发生器释放的负离子能使空气中病菌、烟尘、胞子、花粉、毛屑等微粒带电,再被放电集成装置吸附,其效果优于一般的过滤或吸附(如活性炭等材料)等纯物理方式。通过负高压电源和尖端发射极放电,产生高电晕,高速地放出大量的电子,而电子难以长时间存在于空气中,立刻会被空气中的氧分子捕捉,从而生成空气负离子。负离子杀菌常用于空调(含空调扇、汽车空调等)、冰箱和空气净化器。

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